剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買六甲村純棉居家哺乳胸衣-XL但又不知道哪裡買
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- 品號：3479526
- 純棉材質製成，貼身、柔軟、吸汗
- 前開式設計，方便授乳
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商品訊息描述
商品訊息特點
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尺寸：
．M：上胸圍86-94cm
．L：上胸圍93-101cm
．XL：上胸圍100-108cm
成份/規格：
布料-棉 Cotton 100%
鬆緊帶-尼龍 Nylon 81% 彈性纖維 Spandex(萊卡) 19%
顏色：粉/白
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智慧型
近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
前一戰奮力逆轉擊敗中國大陸的中華隊，5日持續她們在克羅埃西亞的ISF世界中學籃球錦標賽賽程，連日的征戰加上前一天惡鬥的疲勞，讓這批以滬江高中為班底的中華女籃氣力放盡，以41：59不敵捷克，6日將和盧森堡爭搶第10名。
「內外都失守！打得沒有比昨天好！」教練吳志偉賽後受訪如此表示，並認為可能受到連日賽程疲勞影響，球員此役明顯求勝慾望不足，在心態上就已經輸了比賽。
「其實雙方的實力差距沒有那麼大！」即使對手身材佔盡優勢，就連三分外線也頻頻開砲，吳志偉認為球員的心態才是落敗最大因素：「畢竟學生籃球就是非常不穩定，球員心理的臨場控制能力還是有待加強。」
吳志偉表示即將畢業的高三後衛陳育緹仍然是全隊最穩定的球員，另外目前高二的宋妤涵、蘇嘉嫻此次出國比賽都有所進步，高一中鋒楊家佳也逐漸打出膽識，下季HBL都可望能破繭而出、有突出的表現。
「好不容易出國、就是要來學習，畢竟可能一輩子就只會來這麼一次歐洲，我不斷地告訴她們要學到東西，就算不能贏球、至少妳也要贏得膽量。」吳志偉每場比賽結束後都會要求球員寫心得報告，等待返台之後一次繳交，讓教練團更加掌握球員的狀況。
HBL賽季總是以禁區攻勢為戰術主軸的吳志偉，本次出國面對更為高大的對手，也學習著如何用速度以及外線來擊敗對手，而要如何運用至新的HBL賽季，吳志偉坦言最理想的狀況當然是內外兼修、裡應外合，更重要的是球員必須懂得自我判斷。
「球員必須自己應變、作出選擇，甚至在拿到球之前就必須判斷出應該採取的行動。」吳志偉表示球員還有很長一段路要走：「這是需要長時間經驗所累積的東西，目前球員都還不到位。」
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